Cluj-Napoca înregistrează o creștere semnificativă a tranzacțiilor de birouri

Cluj-Napoca înregistrează o creștere semnificativă a tranzacțiilor de birouri

În primele nouă luni ale anului 2024, Cluj-Napoca a devenit un lider pe piața închirierilor de birouri, înregistrând o creștere de 153% față de întreg volumul închirierilor din 2023. Conform unei analize efectuate de Fortim Trusted Advisors, firmă parte a Alianței BNP Paribas Real Estate, din cele 37 de tranzacții realizate în orașele non-capitală, 22 au fost efectuate la Cluj-Napoca.

Analiza relevă că orașul Cluj-Napoca a reprezentat 82% din totalul închirierilor de birouri din țară, în primele trei trimestre ale anului în curs. Până la sfârșitul lui 2024, se estimează că volumul total al închirierilor de birouri va tripla cifra înregistrată anul precedent.

Sectorul birourilor din Cluj-Napoca a fost extrem de activ, cu un total de 40.477 metri pătrați închiriați dintr-un total național de 49.044 metri pătrați. "Există o tendință pozitivă pe piața de birouri din Cluj-Napoca. Anul acesta, Clujul se află pe primul loc, având o distanță considerabilă față de celelalte orașe. Creșterea a fost solidă, atât pentru închirierile de spații noi, cât și pentru reînnoirile de contracte, ponderea fiind aproape egală între cele două opțiuni – mutare sau păstrăm sediul actual", a declarat Nicolae Ciobanu, Managing Partner - Head of Advisory la Fortim Trusted Advisors.

Este important de menționat că, anul trecut, Cluj-Napoca se afla pe locul al treilea în privința tranzacțiilor de închiriere, inclusiv renegocieri, în spatele orașelor Timișoara și Iași. În 2024, însă, orașul s-a impus vizibil în acest domeniu.