Cluj: Feleacu și Sălicea - cele mai scumpe sate din țară pentru casele de la marginea orașelor mari

Cele mai scumpe case din zonele periurbane ale orașelor mari se găsesc la marginea capitalei, București, și a municipiului Cluj-Napoca. Conform unei analize realizate de Imobiliare.ro, localitățile Feleacu și Sălicea sunt cele mai căutate de proprietari, cu metrul pătrat ce se vinde cu peste 2.000 de euro. Această tendință a fost observată și în anul 2023, când cele două localități clujene ocupau primele poziții în topul național. Însă, la acea vreme, prețurile nu depășeau 1.900 de euro pe metru pătrat. Potrivit specialiștilor, proprietarii din Cluj-Napoca solicită cele mai mari prețuri pentru casele cu suprafețe mari de teren, de minim 500 de metri pătrați, în Feleacu (2.160 de euro pe metru pătrat). Pe de altă parte, în Sălicea sunt disponibile cele mai scumpe case noi, finalizate începând cu anul 2020, iar proprietarii le oferă la un preț mediu de 1955 de euro pe metru pătrat. Alexandra Olteanu, specialist în domeniul imobiliar, susține că locuințele din zona periurbană s-au transformat într-o alternativă viabilă pentru cei care doresc să se mute în afara orașelor mari. Inițial, acestea erau o opțiune pentru numărul limitat de case disponibile în interiorul orașului, însă în perioada pandemiei, au devenit o alternativă atractivă și pentru familiile cu copii. Oferta rezidențială din aceste zone a început să se diversifice din ce în ce mai mult, cuprinzând astăzi case individuale, duplexuri, triplexuri și case înșiruite. Specialistul mai adaugă și faptul că, pe măsură ce cererea pentru locuințe din zonele periurbane crește, prețurile vor continua să crească. Cu toate acestea, ea recomandă viitorilor cumpărători să fie atenți la suprafața de teren și starea casei pe care o achiziționează, întrucât aceste detalii pot influența prețul final al proprietății. În concluzie, localitățile Feleacu și Sălicea din Cluj-Napoca sunt considerate adevărate „perle” ale zonei periurbane, cu cele mai scumpe case din țară. După cum arată ultima analiză a Imobiliare.ro, acestea se află într-o continuă dezvoltare și sunt o opțiune atractivă pentru cei care doresc să își construiască o locuință în afara agitației orașului. Cu toate acestea, specialiștii recomandă atenție și cercetare atentă înainte de a face o investiție considerabilă într-o proprietate.