Chirii mai mari în Cluj-Napoca decât în București în 2025
Chiriile din Cluj-Napoca au atins în trimestrul al doilea din 2025 o medie de 10,7 euro/mp, depășind ușor nivelul din București, unde se înregistrează 10,6 euro/mp. Această situație menține presiunea pe piața imobiliară a orașului și evidențiază scumpirile continue.
Orașul clujean se află astfel în fruntea țării, alături de Brașov și Constanța, unde chiriile sunt în jur de 9,3 euro/mp. Orașele mai mici, precum Sibiu, Craiova, Ploiești sau Oradea, continuă să ofere chirii sub 8 euro/mp, reflectând diferențele regionale semnificative.
Creșterea prețurilor este influențată de deficitul de locuințe disponibile și obstacolele în accesarea creditelor, un fenomen resimțit în toată România. La nivel european, orașe ca Luxemburg, Paris sau Dublin au chirii ce depășesc 30 euro/mp, comparativ cu orașe din Albania sau Turcia, unde chiria ajunge la circa 5 euro/mp.
Conform stiridecluj.ro, raportul Deloitte Property Index 2025 arată că aproape trei sferturi dintre cele 77 de orașe analizate au raportat creșteri ale chiriilor în 2024. „Cluj-Napoca fiind unul dintre orașele românești cu trend ascendent”, notează imobiliare.ro.
