Cartierul de lux din Cluj se confruntă cu schimbări pe piața imobiliară

Cartierul de lux din Cluj se confruntă cu schimbări pe piața imobiliară

Recent, clujenii au observat o schimbare semnificativă pe piața imobiliară din zonele de lux ale orașului. Cartierul Andrei Mureșanu, care a fost considerat un simbol al exclusivității, riscă să piardă acest titlu în favoarea Borhanciului, unde prețurile duplexurilor au început să crească considerabil.

În Andrei Mureșanu, oferte recente indică prețuri de aproximativ 475.000 euro pentru duplexuri cu 5 camere. Aceste proprietăți au o suprafață de 160 de metri pătrați și sunt compartimentate astfel: parterul include un living, o bucătărie, o baie și o debara, în timp ce etajul 1 dispune de 2 dormitoare și 2 băi, iar etajul 2 oferă încă 2 dormitoare și 2 băi. De asemenea, duplexul vine cu o terasă panoramică și un teren de 250 mp, fiind vândut semifinisat și incluzând două garaje subterane.

În contrast, Borhanciul se afirmă ca o alternativă de lux, cu prețuri pentru duplexuri cu 5 camere care pornesc de la 500.000 euro și pot ajunge până la 560.000 euro. Aceste proprietăți, construite pe terenuri de aproximativ 650 mp, includ duplexuri cu un regim de înălțime P+M+P (parter + etaj), de exemplu, un duplex recent disponibil este listat la 560.000 euro și dispune de un dormitor matrimonial cu dressing și baie separată, proiectat pentru a oferi confort și funcționalitate.

Locația este de asemenea un avantaj, proprietatea fiind situată într-o zonă liniștită, având acces rapid la strada principală și la statia de autobuz, aflată la doar 50 metri distanță. Un alt exemplu de duplex în Borhanci, cu demisol, parter și etaj, este disponibil la prețul de 530.000 euro, având o suprafață utilă de 300 mp și un teren de 612 mp.

Aceste schimbări ar putea redefinească peisajul imobiliar al orașului Cluj-Napoca, iar Borhanciul pare să câștige din ce în ce mai mult teren în competiția pentru titlul de „cartier de lux”.