Apartament cu un singur dormitor în Cluj, preț record

Un apartament cu o cameră, situat în cartierul Iris, aproape de Facultatea UTCN, este scos la vânzare la un preț surprinzător de 795.000 de euro, ceea ce echivalează cu peste 24.000 de euro pe metru pătrat. Conform stiridecluj.ro, este posibil ca această sumă să fie o eroare de scriere, având în vedere că prețul corect ar trebui să fie de 795.000 de lei (aproape 159.000 de euro). Oricum, rămâne o sumă impresionantă pentru o locuință într-o zonă care nu este considerată centrală și nu beneficiază de statut premium.

Reacțiile clujenilor nu s-au lăsat așteptate. O localnică a postat: "Voi sunteți nebuni? 795 de mii de euro?! Nici 795.000 de lei nu e admisibil, că tot înseamnă 4800 euro/mp." Multe tinere familii se simt descurajate de asemenea prețuri doar pentru a putea achiziționa o locuință.

Apartamentul are o suprafață utilă de 33 de metri pătrați și se află la etajul 1 al unui imobil cu patru etaje. Deși zona este oarecum marginală, viitorul mall și disponibilitatea mijloacelor de transport în comun ar putea adăuga valoare proprietății. Totuși, prețul ridicat al acesteia generează întrebări privind motivele justificării.

Comparativ, prețul mediu al locuințelor în Cluj-Napoca este semnificativ mai mic, iar costul de 4.800 de euro pe metru pătrat este greu de justificat. Agenția ce promovează apartamentul sugerează că acesta ar fi o opțiune bună pentru investitori, cu chirii între 380 și 450 de euro pe lună, adică un randament anual considerabil, dar care nu justifică totuși suma cerută pe metru pătrat.

Un alt aspect al ofertei este că apartamentul este complet mobilat și utilat. Dispune de centrală termică, geamuri termopan, electrocasnice moderne și izolație termică atât pe interior, cât și pe exterior. Deși zonele periferice ale Clujului au început să atragă atenția datorită noilor centre comerciale și îmbunătățirii infrastructurii, prețurile imobiliare par să fi scăpat de sub control, punând atât cumpărătorii, cât și investitorii în dificultate.