Piața apartamentelor vechi crește în popularitate în România pe fondul majorării TVA

Piața imobiliară din România se află într-o perioadă rapidă de schimbări, iar apartamentele vechi câștigă teren în fața celor noi din cauza creșterii TVA-ului. Specialiștii estimează o scurtare a timpului de vânzare și creșteri de preț în orașele mari, cu o piață activă a chiriilor.

Până la finalul anului 2025, locuințele vechi ar putea deveni preferatele cumpărătorilor datorită avantajului fiscal oferit de faptul că nu suportă TVA majorat. RE/MAX România subliniază că aceste apartamente rămân mai accesibile, fiind o opțiune atractivă pentru tineri și investitori.

„Apartamentele vechi au avantajul prețului fără TVA-ul majorat, rămânând sub costul unitar al celor noi. Este foarte probabil ca acest segment să înregistreze o scurtare a timpului mediu de vânzare, în special acolo unde proprietarii sunt reprezentați de agenți profesioniști care pot valorifica corect oportunitățile din piață”, afirmă Răzvan Cuc, președintele RE/MAX România.

Potrivit stiridecluj.ro, marile orașe precum București și alte centre urbane majore vor continua să înregistreze creșteri de preț, iar localitățile din apropierea noilor tronsoane de autostradă ar putea avea evoluții imobiliare peste media națională. Totodată, piața chiriilor va suferi modificări din cauza ajustărilor taxelor pentru proprietari.