Locuirea la demisol devine o normalitate în Cluj: oferte slabe și prețuri mari

Locuirea la demisol devine o normalitate în Cluj: oferte slabe și prețuri mari

Nivelul de trai din Cluj și oferta slabă de pe piața rezidențială transformă locuințele la demisol în opțiuni uzuale pentru mulți chiriași. De cele mai multe ori, aceste apartamente sunt promovate ca fiind „înalte”, „luminoase” și „sigure”, dar realitatea arată o altă situație: lumina naturală pătrunde cu dificultate în aceste locuințe, un detaliu evident și în fotografiile din anunțuri.

Unele agenții imobiliare din Cluj au început să ceară prețuri de închiriere pentru garsoniere asemănătoare cu cele pentru apartamente mai mari. Un exemplu de astfel de ofertă este un apartament cu o cameră situat la demisol, pe strada Horea, care se închiriază cu 460 de euro pe lună, suma incluzând apă și servicii de internet. Apartamentul are o suprafață utilă de 30 mp și este descris ca fiind complet mobilat și utilat, având o cameră de zi, bucătărie cu loc de luat masa și baie. Finisajele sunt moderne, iar proprietatea dispune de parchet masiv și centrală termică.

Conform experților în proiectarea construcțiilor, locuirea la demisol nu este recomandată. Geamurile acestor apartamente au o înălțime redusă, ceea ce limitează semnificativ lumina naturală comparativ cu etajele superioare. De asemenea, chiriașii din marile orașe cheltuiesc cu până la 44% mai mult pe lună atunci când aleg să închirieze un apartament într-un bloc nou, comparativ cu proprietăți similare din clădiri mai vechi.

Deși apartamentele recente pot oferi un standard de viață mai bun, ele nu dispun întotdeauna de aceeași poziție privilegiată față de centrul orașului, pe care o oferă clădirile mai vechi.