Investiție majoră pentru Cluj: Aprobat Planul Urbanistic Zonal pentru proiectul Iulius
Consilierii locali din Cluj-Napoca au aprobat recent Planul Urbanistic Zonal pentru proiectul Iulius, o inițiativă ce vizează revitalizarea zonei nordice a orașului. Proiectul preconizează transformarea fostei platforme industriale Carbochim, actualmente într-o zonă industrială părăsită, în spații moderne de retail, culturale, de recreere și birouri, inclusiv un nou parc amenajat.
Discuțiile pentru acest proiect au durat timp de trei ani, cu numeroase dezbateri, studii și analize realizate înainte de a ajunge pe masa consilierilor. În urma votului, s-au înregistrat 17 voturi pentru, 4 împotrivă și 1 abținere. Această inițiativă reprezintă cea mai mare investiție real estate din România și ar putea deschide calea pentru alte dezvoltări în nordul Clujului.
La ședință, a avut loc o nouă sesiune de dezbatere care a inclus intervenții din partea autorităților, proiectantului, consilierilor și reprezentanților societății civile. Un subiect intens discutat a fost importanța spațiilor verzi. Vlad Negru, managing partner al Transform, a subliniat că proiectul va include 30,12% spații verzi continue la nivelul pietonului, din care 21% pe sol natural și 9,12% peste subsol. Aceasta se traduce în aproximativ 42.000 de hectare de parc, la care se vor adăuga amenajările malului Someșului și terasele verzi.
Primarul Emil Boc a evidențiat că proiectul va include un pod rutier peste Someș, cu patru benzi, două trotuare și două piste pentru biciclete, precum și modernizări ample ale străzilor din zonă. Investiția totală pentru aceste lucrări de infrastructură, realizată de investitor, se ridică la 65 de milioane de euro.
Proiectul Iulius, estimat la 500 de milioane de euro, promite să ofere o dezvoltare sustenabilă și diversificată, bazată pe feedback-ul cetățenilor clujeni. Studiile arată că 80% dintre locuitorii Clujului care cunosc proiectul îl consideră benefic pentru dezvoltarea orașului, iar majoritatea susține integrarea zonelor industriale în proiecte moderne.
Printre inovațiile pe care le va aduce acest proiect se numără un centru de arte performative, un hub medical, facilități sportive, și un mix variat de restaurante și cafenele internaționale. De asemenea, va fi amenajată o grădină japoneză și vor fi plantate 100.000 de plante decorative și 700 de copaci maturi.
Această investiție reprezintă o etapă crucială pentru Cluj-Napoca, posibila regenerare a unei zone industriale neglijate de zeci de ani, oferind oportunități economice și locuri de muncă pentru comunitate.
