Creșterea spectaculoasă a prețurilor locuințelor în Cluj și Florești, lideri în topul căutărilor
Creșterea spectaculoasă a prețurilor locuințelor în Cluj și Florești, lideri în topul căutărilor
În ultimele douăsprezece luni, prețul mediu al apartamentelor din Cluj a crescut cu zeci de mii de euro, consolidându-se astfel reputația orașului ca fiind cel mai scump din România în ceea ce privește locuințele. Potrivit stiridecluj.ro, o surpriză notabilă a acestei perioade vine din zona metropolitană.
Floreștiul s-a repoziționat ca prima alegere pentru clujenii care caută locuințe mai accesibile. Cu un preț mediu de 1.814 euro pe metru pătrat și cu 12% din totalul căutărilor înregistrate în luna martie, Floreștiul devine o opțiune strategică pentru cei care vor să fie aproape de oraș fără a plăti prețuri exorbitante.
Pe locurile următoare în preferințele cumpărătorilor se află cartierele Mănăștur și Mărăști, ambele având câte 7% din totalul căutărilor. Mănășturul oferă un preț mediu de 2.600 euro/mp, în timp ce Mărăștiul ajunge la 3.000 euro/mp, intrând astfel în categoria zonelor premium.
Gheorgheniul și zona Centrală urmează cu câte 5% din căutări, iar Zorilor atrage 4% dintre clujeni. Cartierul Între Lacuri, împreună cu Iris, strâng 3% din căutări, iar zonele Grigorescu și Buna Ziua ocupă ultimele poziții în clasament cu doar 2% fiecare.
Datele oferite de Compariimobiliare.ro relevă că apartamentele cu două camere rămân cele mai căutate. Aproape jumătate dintre cumpărători, mai precis 48%, preferă acest tip de apartament, considerat ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiții. Locuințele cu trei camere atrag 37% din căutări, iar garsonierele sunt vizate de 9% din utilizatori. Apartamentele cu patru camere sunt cele mai puțin dorite, cu un interes de doar 4%.
Comparativ cu Bucureștiul, Clujul continuă să aibă prețuri mult mai ridicate, oscilând în jur de 3.000 euro/mp, în timp ce în capitală prețurile se situează între 1.800 și 2.100 euro pe metru pătrat. Această diferență semnificativă se resimte într-un mod puternic în bugetul oricărui cumpărător.