Costurile pentru locuințe în Cluj-Napoca între credit ipotecar și chirie

Locuințele din Cluj-Napoca devin dificil de accesat pentru tineri și familii, iar dilema „credit ipotecar sau chirie?” devine tot mai prezentă. Un apartament de două camere, cu preț mediu de circa 400.000 de lei, necesită un credit de aproximativ 340.000 de lei. Pe termen de 30 de ani și cu o dobândă de 4,79%, rata lunară ajunge la 1.782 de lei, spun reprezentanții AVBS.

Chiriile în Cluj pentru apartamentele similare variază între 2.300 și 2.400 de lei lunar, fiind mai mari decât rata creditului ipotecar, ceea ce face achiziția mai avantajoasă pe termen lung. Pentru garsoniere, chiriile sunt între 1.500 și 1.700 de lei, apropiate de costurile creditului pentru locuințe mai spațioase.

Valentin Anghel, CEO AVBS Broker de Credite, atrage atenția: „Este important ca fiecare cumpărător să înțeleagă cum fluctuațiile IRCC și dobânzile variabile pot influența rata lunară și să analizeze toate scenariile financiare înainte de a lua o decizie”. Creditul ipotecar transformă locuința într-un activ cu potențial de apreciere, în contrast cu chiria care oferă doar flexibilitate.

Conform stiridecluj.ro, un broker de credite cu experiență ajută la optimizarea dobânzilor și la oferirea de scenarii financiare personalizate, facilitând o alegere informată și adaptată profilului de risc și stilului de viață al fiecărui cumpărător.