Anul 2025 începe cu o scădere a pieței imobiliare în România

Anul 2025 începe cu o scădere a pieței imobiliare în România

Anul 2025 se anunță a fi o perioadă dificilă pentru sectorul de afaceri din România, iar piața imobiliară resimte deja această criză, înregistrând o cădere semnificativă în prima lună a anului. Potrivit celor mai recente date, în luna ianuarie s-au vândut puțin peste 8.400 de locuințe, cu mult sub numărul de tranzacții din aceeași perioadă a anului trecut, când s-au realizat peste 10.000 de vânzări, conform unei analize efectuate de Storia.

Agregarea de informații realizată de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) arată o situație sumbră pentru agenții imobiliari. În județul Cluj, de exemplu, s-au vândut doar 431 de locuințe, marcând o scădere de 15,6% comparativ cu luna ianuarie a anului 2024, când au fost 511 tranzacții. În plus, Clujul se situează printre județele cu cea mai mare scădere a vânzărilor la nivel național. Cele mai afectate zone, raportate la populație, sunt Iași și Timiș, cu scăderi dramatice de 59,1% și 42,9% în numărul locuințelor vândute.

Monica Dudau, reprezentanta platformei Storia, a subliniat că aceste scăderi sunt cauzate în parte de instabilitatea politică din România, care a început la sfârșitul lunii noiembrie 2024 și a continuat cu neclarități în legătură cu politicile fiscale pentru anul 2025. "Scăderea generală a pieței imobiliare din România în luna ianuarie poate fi explicată parțial prin incertitudinea politică care persistă," a explicat Dudau.

Totodată, ea a mai precizat că, în mod obișnuit, luna ianuarie înregistrează un număr mai mic de tranzacții comparativ cu restul anului, iar un volum redus de vânzări poate fi anticipat. "De asemenea, în mod tradițional, numărul de tranzacții imobiliare din lunile de iarnă, inclusiv ianuarie, este mult mai scăzut decât cel din lunile de primăvară," a adăugat aceasta.