Politica
Adrian Oros, candidat către CJ Cluj- Boc și Tișe recunosc oficil: edifică în Cluj.Urmează "începerea campaniei" la Spitalul Regional (P)-VIDEO
Un posibil candidat la funcția de președinte al Consiliului Județean Cluj, Adrian Oros, a criticat modul în care primarul Emil Boc și președintele CJ Alin Tișe gestionează proiectele de dezvoltare din oraș. Potrivit lui Oros, cei doi politicieni construiesc haotic și fără un plan coerent, ceea ce duce la aglomerare și o estetică neplăcută a orașului. De asemenea, Oros a atras atenția asupra ceremoniei de spargere a solului care va avea loc mâine pentru începerea lucrărilor la Spitalul Regional de Urgență. El a catalogat acest eveniment ca o "inaugurare electorală", sugerând că Boc și Tișe doresc să se folosească de acest proiect pentru a-și câștiga voturile la alegerile viitoare. "Acum că nu mai depind de ei, au început în sfârșit lucrările la Spitalul Regional de Urgență, pe care Boc și Tișe îl promit de 20 de ani!", a declarat Oros. Investiția pentru acest spital este făcută de Ministerul Sănătății pe teritoriul comunei Florești, iar cei doi politicieni nu mai au nicio legătură cu acest proiect. Cu toate acestea, Adrian Oros se așteaptă ca în zilele următoare să aibă loc "inaugurarea electorală" a spitalului, unde Emil Boc va încerca să se atribuie merite pentru acest proiect. Susținerile lui Oros au fost însoțite de un videoclip care arată afirmațiile candidatului și care poate fi urmărit aici. Candidatul Alianței Dreapta Unită la funcția de președinte al CJ Cluj a atras atenția asupra acestor practici electorale și a îndemnat locuitorii orașului să fie vigilenți și să nu se lase manipulați de politicienii care își doresc doar voturile lor, nu și binele orașului.
Articol postat în data 17 May 2024
Economie
Proprietarii care nu plătesc taxe la închirierea locuințelor, amenințați cu impozit majorat de 70%.
Noua lege a intrat in vigoare si pune sub semnul intrebarii proprietarii care inchiriaza locuintele fara sa plateasca impozit. Statul a declarat "razboi" impotriva evaziunii fiscale si doreste sa asigure sustenabilitatea financiara a tarii prin masuri fiscale si bugetare. Printre regulile din acest set de masuri se numara si majorarea impozitului la 70%, incepand cu data de 1 iulie 2024, pentru cei care nu declara veniturile din inchirieri. In prezent, cota de impozitare pentru aceste venituri este de 16%, insa se aplica si pentru veniturile nedeclarate si de sursa necunoscuta. La inceputul acestui an, a fost introdusa cota forfetara de 20% din venitul brut, plus un impozit de 10% pentru chiriasii care sunt persoane juridice. De asemenea, proprietarii trebuie sa plateasca si asigurari de sanatate din veniturile obtinute din inchirieri, de la valoarea de 6 salarii minime pe economie. In cazul in care veniturile depasesc 12 sau 24 de salarii minime, impozitul creste. Potrivit legii, contractele de inchiriere trebuie inregistrate la ANAF in termen de 30 de zile de la data incheierii. Din acest motiv, multi chiriasi sunt acum verificati de politie, pentru a se asigura ca au sau nu contracte inregistrate la ANAF. In situatia in care documentele lipseau, proprietarii au fost sfatuiti sa incheie un contract de comodat sau de inchiriere si sa obtina o viza de flotant. De asemenea, politistii verifica si daca adresa de domiciliu a chiriasilor este aceeasi cu cea din buletin. In cazul contractelor de comodat, nu este necesar sa se faca declaratii la ANAF. Aceste masuri sunt luate cu scopul de a combate evaziunea fiscala si de a asigura un venit suplimentar pentru tara. Insa, proprietarii de locuinte din inchiriere sunt sfatuiti sa fie atenti si sa se asigure ca respecta noile reguli pentru a evita amenzi si impozite mari.
Articol postat în data 17 May 2024
Social
Viteza ilegală și zgomotul mașinilor rulate fără autorizație, sancționate de poliția rutieră în Valea Chintăului
Controale în Valea Chintăului pentru combaterea fenomenului vitezomanilor și drifturilor ilegale Deși locuitorii de pe Valea Chintăului au făcut numeroase plângeri către autoritățile locale despre problemele din apropierea Centrului Regional de Excelență pentru Industrii Creative (CREIC), abia acum polițiștii s-au mobilizat pentru a face față acestei situații îngrijorătoare. De aproape doi ani, rezidenții din zonă se confruntă cu vitezomani, mașini modificate ilegal, curse periculoase și drifturi. În urma acțiunii desfășurate joi, 16 mai, de la orele 18:00 la 22:00, polițiștii Biroului Rutier, împreună cu cei ai secțiilor urbane 1 și 7, au primit sprijinul efectivelor din cadrul Poliției Locale Cluj-Napoca și a specialiștilor de la R.A.R. Scopul acestei acțiuni a fost depistarea conducătorilor de autovehicule care încalcă normele rutiere și asigurarea ordinii și liniștii publice în zonă. Rezultatele controalelor au fost alarmante, iar cetățenii au fost pe deplin justificați să solicite ajutorul autorităților. În total, au fost identificate 91 de persoane, 80 de mașini au fost verificate, iar 16 amenzi au fost aplicate, în valoare totală de peste 12.000 de lei. De asemenea, 13 șoferi au rămas fără certificatele de înmatriculare, iar unul a rămas fără permis de conducere. Punctul culminant al acțiunii a fost confiscarea a numeroase certificate de înmatriculare și a unor permise de conducere, precum și emiterea de amenzi usturătoare pentru încălcarea regulilor de circulație. Practic, polițiștii au suflat în nasul celor care își sfidau direct responsabilitățile și siguranța cetățenilor din zonă. În concluzie, acesta a fost doar un prim pas către îmbunătățirea condițiilor de viață ale comunității din Valea Chintăului. Dinamica acestui fenomen nelegal a fost în sfârșit spartă, iar cetățenii pot simți din nou că au un loc de trai sigur și pașnic. Ne așteptăm ca autoritățile să continue să ia măsuri stricte împotriva celor care încalcă legile și să protejeze astfel bunăstarea cetățenilor.
Articol postat în data 17 May 2024
Social
Noaptea Muzeelor" la Cluj - Mijloace de transport pentru tururi nocturne în zile de sâmbătă.
Sâmbătă, între orele 15.00 și 24.00, va avea loc evenimentul cultural „Noaptea Muzeelor” în orașul Cluj-Napoca. Compania de Transport Public Cluj a anunțat cum vor circula autobuzele în acest interval de timp. Potrivit autorităților locale, evenimentul „Noaptea Muzeelor” este organizat pentru a promova patrimoniul cultural și istoric al orașului. Mai multe muzee și instituții culturale își vor deschide porțile în această seară, iar vizitatorii vor avea ocazia să descopere expoziții inedite și să participe la diferite activități. Pentru ca toți cei interesați să ajungă la destinație fără probleme, Compania de Transport Public Cluj a anunțat că autobuzele vor circula în mod normal, cu o frecvență mai mare în timpul evenimentului. De asemenea, vor fi disponibile autobuze suplimentare pe traseele care conduc spre muzee și instituții culturale. În plus, biletele și abonamentele pentru transportul public vor fi valabile și în timpul nopții. Totodată, se recomandă ca cei care doresc să participe la eveniment să își planifice călătoria în avans, având în vedere că acesta atrage un număr mare de vizitatori și s-ar putea să existe aglomerație în mijloacele de transport. De asemenea, se recomandă ca vizitatorii să folosească transportul public pentru a evita ambuteiajele și problemele de parcare. Evenimentul „Noaptea Muzeelor” se va încheia la miezul nopții, dar Compania de Transport Public Cluj anunță că autobuzele vor continua să circule și după acest orar pentru a facilita deplasarea participanților către case. Autoritățile locale recomandă și folosirea serviciilor de taxi în cazul în care transportul public devine problematic. În final, astăzi se sărbătorește cultura și istoria orașului Cluj-Napoca prin evenimentul „Noaptea Muzeelor”. Toți cei interesați sunt așteptați să participe și să se bucure de experiențele culturale și istorice oferite de instituțiile participante.
Articol postat în data 17 May 2024
Economie
Proprietarii care închiriază locuințe risca să plătească impozite de 70%, avertizează statul! Măsuri fiscale pentru combaterea evaziunii intră în vigoare de la 1 iulie 2024!
Stiri de ultima ora: Statul impune măsuri dure asupra proprietarilor care închiriază locuințele, însă nu se conformează cu plata impozitelor. O nouă lege a fost adoptată pentru asigurarea stabilității financiare a țării și prevede creșterea impozitarii la 70% începând cu 1 iulie 2024, ca urmare a evaziunii fiscale. Momentan, impozitul pentru proprietarii care nu declară veniturile din închiriere este de 16%, o situație aplicată tuturor veniturilor nedeclarate și cu sursă necunoscută. Pentru a combate această problemă, în urmă cu câteva luni, a fost implementată o cotă forfetară de 20% din venitul brut, la care se adaugă un impozit de 10% pentru chiriașii care sunt persoane juridice. De asemenea, există un plafon minim pentru plata asigurărilor de sănătate, stabilit la 6 salarii minime pe economie. Dacă veniturile obținute din închiriere depășesc acest plafon, proprietarii sunt obligați să plătească asigurări de sănătate. Toate contractele de închiriere trebuie înregistrate la ANAF în termen de 30 de zile de la încheierea lor. Ca urmare a acestor măsuri, mulți proprietari au fost verificați de poliție pentru a se asigura că au contracte de închiriere înregistrate. În cazul în care documentele lipseau, aceștia au fost sfătuiți să încheie un contract de comodat sau de închiriere și să obțină o viză de flotant. De asemenea, proprietarii trebuie să se asigure că adresa la care locuiesc este înregistrată corect în buletinul lor. Este important de menționat că contractele de comodat nu trebuie declarate la ANAF. Această măsură a fost adoptată în urma creșterii numărului de persoane care nu declară veniturile din închiriere, ceea ce duce la pierderi semnificative pentru bugetul statului. Autoritățile își propun să intensifice controalele pentru a se asigura că toți proprietarii respectă noile reglementări și plătesc taxele și impozitele cuvenite. Aceste măsuri au ca scop să combată evaziunea fiscală și să asigure o bună gestionare a resurselor financiare ale țării. Este responsabilitatea fiecărui proprietar să declare corect veniturile din închiriere și să plătească impozitele aferente, în conformitate cu legislația în vigoare.
Articol postat în data 17 May 2024
Economie
Un nou zbor regulat Cluj-București, de cinci ori pe săptămână la prețuri mult mai mici decât Tarom. Curse din Cluj de la 38 de euro
Aeroportul Internațional Avram Iancu Cluj anunță debutul unor noi zboruri regulate directe spre Bucureşti, în toamna anului 2024. Primul zbor de pe Aeroportul Cluj este programat în 16 septembrie 2024, iar prețul biletului este acum pe site 38.2 euro. Începând cu data de 16 septembrie 2024, de pe Aeroportul Internațional Avram Iancu Cluj vor fi operate în premieră noi zboruri interne spre capitală țării, de către compania aeriană Animawings, cu 5 frecvenţe săptămânale, de luni până vineri, după următorul program: Ruta Zile de operare Oră plecare Oră sosire Cluj-Napoca (CLJ) – Bucureşti (OTP) Luni, Marţi, Miercuri, Joi, Vineri CLJ 08:40 OTP 09:35 Bucureşti (OTP) – Cluj-Napoca (CLJ) Luni, Marţi, Miercuri, Joi, Vineri OTP 07:00 CLJ 07:55 Zborurile directe Cluj-București vor fi operate de compania aeriană Animawings cu aeronave de tip Airbus A220, ce dispun de 8 locuri la clasa business și 130 de locuri la clasa economic, iar biletele puse deja în vânzare, vor avea un preț de pornire de 38 euro per segment. Viorel Federiga, Preşedintele Consiliului de Administraţie al Aeroportului Internaţional Avram Iancu Cluj a transmis următoarele: „Apreciem decizia companiei aeriene Animawings de a opera din această toamnă aceste zboruri interne, spre București, de pe Aeroportul Internațional Cluj. Prin aceste conexiuni mai bune cu capitala țării se va sprijini cu succes mediul profesional și de business, precum și turismul intern, iar conectivitatea sporită a regiunii va dinamiza și mediul economic. Suntem convinși că destinația se va bucura în continuare de aprecierea pasagerilor clujeni dar și a celor din întreaga regiune deservită de aeroport, pe toate segmentele de trafic. Domnul David Ciceo, Directorul General al Aeroportului Internaţional Avram Iancu Cluj, a precizat: „Cluj-București este o rută extrem de solicitată de pasagerii noștri. Decizia companiei aeriene Animawings vine în completare la ceea ce avem deja în operare, cu ceilalți parteneri aerieni de pe aeroport, Bucureşti fiind una dintre cele mai solicitate destinaţii, adeseori cu lipsă de capacitate și prețuri relativ ridicate. Mai multe opțiuni de călătorie înseamnă o ofertă diversificată de servicii, dar și costuri mai reduse pentru pasagerii clujeni. Dorim mult succes companiei aeriene Animawings în eforturile sale de a-și diversifica portofoliul de rute operate și suntem convinși că vor deschide în curând și alte destinații de pe Aeroportul Internațional Cluj.” Compania aeriană Animawings a fost înființată în 2020 și este una dintre cele mai noi companii aeriene din România, cu sediul în București, cunoscută pentru zborurile regulate spre destinațiile sale din Insulele Grecești, dar și pentru expertiza sa în operarea de zboruri tip charter pentru turoperatorii români, parteneri și/sau persoane fizice.
Articol postat în data 17 May 2024
Social
Spitalul Militar Cluj oferă noi informații despre starea lui Florin Piersic: Actorul s-a infectat cu stafilococ auriu, înainte de internare!
Spitalul Militar Cluj vine cu noi informații referitoare la starea Florin Piersic, declarând că actorul s-a infectat cu stafilococ auriu, înainte de internare. Această declarație vine după ce în spațiul public au apărut informații cum că actorul clujean s-ar fi infectat în spital. „Pacientul Florin Piersic s-a prezentat în data de 17 aprilie cu o stare generală alterată în contextul unei septicemii. Simptomele au debutat cu trei zile anterior prezentării la spital, conform declarațiilor membrilor familiei. Pacientul fost evaluat rapid în serviciul de urgență al spitalului, unde s-a constatat existența unui proces inflamator la nivelul genunchiului protezat și analizele de laborator au confirmat existența unui proces septic”, au arătat reprezentanții Spitalului Militar Cluj, care au menționat că aceste precizări sunt făcute cu acordul actorului și al familiei acestuia. Mai mult, reprezentanții spitalului mai spun că încă de la prezentare s-au recoltat hemoculturi și urocultură care s-au pozitivat cu stafilococ auriu. „Același germen a fost evidențiat și la nivelul protezei articulare. S-a inițiat tratament antibiotic, iar după stabilizare clinică și pregătirea intervenției chirurgicale, s-a efectuat procedura ortopedică pentru asanarea procesului septic de la nivelul protezei implantate în alt serviciu în urmă cu 5 ani. Încă de la internare a existat suspiciunea identificării unui proces septic la nivelul valvelor cardiace, fapt confirmat prin ecocardiografie, care a evidențiat însămânțare bacteriană și la nivelul stimulatorului cardiac implantat în urmă cu aproximativ 10 ani la Institutul Inimii din Cluj-Napoca. Ulterior, s-a solicitat consult de specialitate la Institutul Inimii din Cluj-Napoca și conform recomandărilor comisiei multidisciplinare care a evaluat pacientul, s-a decis transferul acestuia pentru tratament de specialitate în serviciul respectiv, la data de 30 aprilie. Apoi, medicii din Institutul Inimii din Cluj-Napoca, de comun acord cu familia, au decis transferul pacientului la București”, au mai arătat reprezentanții spitalului. În ultimele săptămâni, Florin Piersic a fost supus la două intervenții chirurgicale, prima având loc în prima zi de Paște la Institutul Inimii din Cluj-Napoca, fiind vorba despre extragerea sondelor de stimulare și îndepărtarea stimulatorului cardiac. De asemenea, în data de 9 mai, actorul clujean a trebuit să treacă prin cea de-a doua intervenție chirurgicală, cea de îndepărtare a protezei de la genunchi, de unde a pornit infecția generalizată, la Spitalul de Ortopedie „Foișor” din București.
Articol postat în data 17 May 2024
Economie
Grea e vânătoarea de apartamente în „jungla imobiliară” din Cluj. Oamenii se plâng că nu se negociază prețul: „Dacă stă mult pe piață, stă cu un motiv”
Prețurile proprietăților imobiliare sunt extrem de ridicate în Cluj-Napoca, unele locuințe ajungând să coste sume exorbitante. În această „junglă imobiliară” supraviețuiește cine poate, locuitorii orașului se plâng că negocierile sunt tot mai dure, oferta de locuințe este foarte mică, iar cererea mare. Nu este de mirare că într-un asemenea context puțini reușesc să achiziționeze o locuință. „Am observat prețurile la apartamente deja trec de 3000 euro/mp, cei care ați cumparat recent (anul ăsta) sau sunteți agenți imobiliari cam cât se mai negociază la un apartament pe lângă prețul expus? Am întrebat câțiva prieteni și ei zic că se negociază chiar și 10-15%, depinde cât a stat apartamentul pe piață. E adevărat sau țin proprietarii de preț anul ăsta?”, a întrebat un utilizator al platformei reddit.com, stârnind discuții aprinse. Răspunsurile nu au ezitat să apară, mai mulți clujeni confirmând atât specula, cât și rigiditatea proprietarilor de apartamente în negocierea prețului: „Dacă stă mult pe piață, stă cu un motiv. Uită-te foarte atent și estimează prețul renovărilor. Altfel, nu prea se negociază. Ce e decent se dă repede oricât se zice că e scump, situația e exacerbată de lipsa locuințelor noi de calitate. Nu zic să nu încerci, dar de la o ofertă de -10% poate se ajunge la un -5%”; „De multe ori cu terenuri/case, dar chiar și cu apartamente câteodată, sunt mai mulți coproprietari (moștenitori, soți divorțați, ce-o fi). Unul dintre ei vrea să vândă, celălalt/ceilalți ar prefera sa nu. Și, în loc să se certe… mai bine fac un "compromis" de genul "bine, vindem, dar numa' dacă primim un preț bun". Așa, apar anunțuri din astea cu prețuri absurde: sunt puse de oameni care nu vor să vândă, vor doar să pretindă că încearcă să vândă. Alternativ, unul datorează celuilalt bani… și trage de timp. Îi zice "îți dau banii de-ndată ce vând apartamentul, uite am și pus anunț deja". Deci sunt tot felul de scheme. Să nu asumi că doar pentru că vezi anunț, ăla-i prețul apartamentelor în Cluj. Prețul real e cel de vânzare: în Cluj, momentan, media e de 2.700/mp”; „Am fost să văd apartament de 120k și înainte să ajung la apartament agentul mi-a spus <detalii> și că poate să reducă cu 20k prețul. Asta era un apartament de 3 camere decomandate, mobilat decent, bloc vechi, anul trecut. Am rămas șocat cât de mult diferă în realitate prețul de listă cu cât de low poți duce un preț. Eu nu știu să negociez, mă duc fără emoții și când vine vorba de preț arunc o sumă, apoi vezi din 2 cuvinte rostite de vânzător dacă ești foarte jos sau nu. Suma aruncată e nesimțită mereu. Dacă ești cumpărător și trebuie sa negociezi cu un „agent” e mai nasol, ca ăștia zic sume care nu le concep, pentru ei îs cartofi că n-or să vadă veci bani de-aia. Trebuie să fii conștient că majoritatea au un preț în cap când vând și apoi vine un agent și zice 'poți cere cu X mai mult că așa scrie pe olx', dar ei deep down își acceptă suma din cap, doar trebuie să te apropii de ea și agenții îs defapt niște tineri necalificați pe imobiliare/piața/economie. Ei știu olx și alte platforme”; „Am luat prin agenție apartamentul. A cerut 149. S-a făcut oferta la 139. Am bătut palma la 143. Dacă nu era agentul eu făceam mai mult oferta”; „Piața este mixul de resursă. Clujul are resursa financiară, dar nu resursa de apartamente de lux. Acuma când ești pe caviar, ceva tot trebuie să îți cumperi și cumperi cremă - fie ea stătută că tu ești în poziția socială să cumperi cremă. De acolo prețurile absurde. Nu-i de nevoi, îi de aritmetică…”; „O impresie falsă pe care o ai atunci cand începi căutarea asta este că orice apartament pus la vânzare este cu adevărat “de vânzare”. Am avut experiența să mă sune un agent să îmi spună că are un apartament la 120k. Era cam la prețul pieței. Proprietarul a avut parte de multă atenție, multe telefoane, iar în momentul în care am ajuns la apartament după 2 zile de la postare, sa ne spună că de fapt e 125k, și nu lasă nimic mai jos. De atunci au trecut 2 luni, am văzut anunțuri la el pe rând cu 127k, 130k, 135k și ultima dată cu 140k. Nu numai că nu s-a negociat în jos prețul, dar agențiile i-au cântat în strună proprietarului astfel încât el a crescut, pentru ca în mintea lui exista oferta.
Articol postat în data 17 May 2024
Social
Nocturnă la Muzeul Memorial "Octavian Goga" din Ciucea: Eveniment special dedicat celei de-a 20-a ediții a nopții muzeelor
Muzeul Memorial "Octavian Goga" din Ciucea găzduiește o serie de expoziții și evenimente în onoarea celei de-a 20-a ediție a "Nopții Muzeelor". Sâmbătă, 18 mai, între orele 18:00 și 22:30, vizitatorii sunt invitați să participe gratuit la activitățile organizate de muzeu. Începând cu ora 16:00, "Nopții Muzeelor" din 2024 va debuta la mormântul iubirii cu o slujbă în memoria poetului, publicistului și politicianului Octavian Goga, care a trecut în veșnicie acum 86 de ani. Apoi, membrii a două cenacluri literare din Cluj vor oferi un moment artistic. Pe lângă expozițiile permanente, vizitatorii vor putea admira și trei expoziții temporare organizate special pentru această ocazie. Tematica din acest an este "Octavian Goga ca și fapt divers". De la ora 17:00, istoricul, scriitorul și jurnalistul Felix Ostrovschi va susține un discurs pe această temă. Muzeul Memorial "Octavian Goga" din Ciucea vă așteaptă să vă alăturați și să cinstiți moștenirea acestui renumit poet român. Este o ocazie specială de a descoperi viața și opera lui Octavian Goga, precum și de a participa la diferite activități interesante în cadrul muzeului. Accesul la eveniment este gratuit și programul acestuia este cuprinzător și interesant pentru toate categoriile de vârstă. Vă așteptăm să petrecem împreună această "Noapte a Muzeelor" într-o atmosferă plină de cultură și istorie. Nu ratați șansa de a face parte din această experiență unică!
Articol postat în data 17 May 2024
Social
Elevii din Cluj, prinși la o pauză de cafea în timpul orelor de școală! Polițiștii i-au întors înapoi la cursuri
20 de elevi din Cluj-Napoca au fost prinși de polițiști în timp ce se aflau la cafeluță în timpul orelor de școală. Aceștia au fost identificați și trimiși înapoi la cursuri, într-o acțiune desfășurată de polițiștii Secției 2 Poliție Cluj-Napoca în data de 16 mai. Polițiștii au acționat în intervalul orar 09.00-11.30, aproape de unitățile de învățământ, pentru a preveni absenteismul școlar. De asemenea, acțiunea a avut ca scop și combaterea faptelor antisociale sau de natură infracțională. În total, au fost verificate 10 unități comerciale, în special cele aflate în zona unităților școlare, pentru a informa reprezentanții societăților despre normele legale care interzic comercializarea băuturilor alcoolice și a tutunului minorilor. În urma acestor verificări, polițiștii au identificat 20 de elevi care absenteau de la cursuri. Aceștia au fost aduși înapoi la școală, iar în cazul celor care aveau băuturi alcoolice sau tutun asupra lor, au fost luate măsuri legale. Polițiștii continuă să acționeze pentru a preveni absenteismul școlar și a combate faptele antisociale sau de natură infracțională în rândul elevilor. De asemenea, autoritățile îndeamnă comercianții să respecte legea și să nu vândă produse interzise minorilor. Părinții sunt, de asemenea, rugați să monitorizeze activitățile copiilor lor și să coopereze cu autoritățile în aceste situații.
Articol postat în data 17 May 2024
Economie
Cluj: Feleacu și Sălicea - cele mai scumpe sate din țară pentru casele de la marginea orașelor mari
Cele mai scumpe case din zonele periurbane ale orașelor mari se găsesc la marginea capitalei, București, și a municipiului Cluj-Napoca. Conform unei analize realizate de Imobiliare.ro, localitățile Feleacu și Sălicea sunt cele mai căutate de proprietari, cu metrul pătrat ce se vinde cu peste 2.000 de euro. Această tendință a fost observată și în anul 2023, când cele două localități clujene ocupau primele poziții în topul național. Însă, la acea vreme, prețurile nu depășeau 1.900 de euro pe metru pătrat. Potrivit specialiștilor, proprietarii din Cluj-Napoca solicită cele mai mari prețuri pentru casele cu suprafețe mari de teren, de minim 500 de metri pătrați, în Feleacu (2.160 de euro pe metru pătrat). Pe de altă parte, în Sălicea sunt disponibile cele mai scumpe case noi, finalizate începând cu anul 2020, iar proprietarii le oferă la un preț mediu de 1955 de euro pe metru pătrat. Alexandra Olteanu, specialist în domeniul imobiliar, susține că locuințele din zona periurbană s-au transformat într-o alternativă viabilă pentru cei care doresc să se mute în afara orașelor mari. Inițial, acestea erau o opțiune pentru numărul limitat de case disponibile în interiorul orașului, însă în perioada pandemiei, au devenit o alternativă atractivă și pentru familiile cu copii. Oferta rezidențială din aceste zone a început să se diversifice din ce în ce mai mult, cuprinzând astăzi case individuale, duplexuri, triplexuri și case înșiruite. Specialistul mai adaugă și faptul că, pe măsură ce cererea pentru locuințe din zonele periurbane crește, prețurile vor continua să crească. Cu toate acestea, ea recomandă viitorilor cumpărători să fie atenți la suprafața de teren și starea casei pe care o achiziționează, întrucât aceste detalii pot influența prețul final al proprietății. În concluzie, localitățile Feleacu și Sălicea din Cluj-Napoca sunt considerate adevărate „perle” ale zonei periurbane, cu cele mai scumpe case din țară. După cum arată ultima analiză a Imobiliare.ro, acestea se află într-o continuă dezvoltare și sunt o opțiune atractivă pentru cei care doresc să își construiască o locuință în afara agitației orașului. Cu toate acestea, specialiștii recomandă atenție și cercetare atentă înainte de a face o investiție considerabilă într-o proprietate.
Articol postat în data 17 May 2024
Social