Proiectul de restructurare urbană a platformei Sanex avansează spre aprobarea consiliului local
Planul Urbanistic Zonal pentru ansamblul imobiliar Sanex, realizat de arhitecții de la Planwerk, se îndreaptă spre următoarea etapă: obținerea aprobării din partea Consiliului Local al municipiului Cluj-Napoca. Acest proiect, ce promite beneficii estimate la 213,6 milioane lei, vizează reabilitarea unei importante platforme industriale situate în zona de est a orașului, mai exact pe strada Beiușului nr. 1.
Proiectul are ca scop transformarea platformei Sanex într-un complex urban mixt, care va răspunde atât nevoilor locative, cât și celor de natură economică, comercială și de divertisment. Între 8 noiembrie 2024 și 23 noiembrie 2024, planul a fost supus dezbaterii publice, iar recent a primit aviz favorabil de la urbanistii clujeni. Se estimează că acest proiect va juca un rol semnificativ în dezvoltarea urbanistică a Clujului, un oraș aflat într-o continuă expansiune.
Beneficiile economice ale acestui proiect se ridică la suma de 213,6 milioane lei, incluzând contribuții pentru lucrări de execuție și modernizare a infrastructurii publice. De exemplu, PK Copper se va ocupa de lucrările pe tronsonul Culoarului de Mobilitate Nord, care se va extinde între strada Fabrica de Zahar și Pod IRA. Acest demers nu doar că va schimba peisajul urban, dar va influența și pozitiv situația financiară a comunității locale, sprijinind bugetul public și creând noi locuri de muncă.
Conform Planului Urbanistic General al Clujului, zona vizată este bine poziționată și va fi inclusă în diverse unități teritorial-administrative (UTA), beneficiind de conectivitate la rețelele de transport urban și metropolitan. Proiectul este așteptat să atragă atât locuitori, cât și investitori, întărind astfel rolul Clujului ca un centru economic și social de importanță regională.
Impactul proiectului va fi resimțit pe termen lung, având potențialul de a transforma întreaga zonă într-un pol de dezvoltare urbană durabilă. În prezent, amplasamentul este ocupat de clădiri industriale, iar principalul operator a fost fabrica Sanex, înființată în 1962, care a debutat cu producția de plăci ceramice și obiecte sanitare.
Pe lângă construcțiile industriale, zona dispune de infrastructură de transport, precum drumuri și căi ferate uzinale, dar și de o centrală termică recent modernizată. Un turău de apă și un furnal vechi sunt incluse în acest areal, reprezentând elemente de arhitectură industrială importante care vor fi păstrate și integrate în noul complex.
Transformările din zonă au avut loc pe parcursul timpului, cu gospodării tradiționale devenind spații comerciale, iar unele activații industriale desfășurându-se în condiții precare. Investițiile anunțate în modernizarea infrastructurii sunt menite să sporească atractivitatea acestei zone ca loc de muncă și de recreere.
Odată cu închiderea activității fabricii Sanex, platforma a devenit disponibilă pentru un important proces de restructurare urbană. Trei dintre principalele axe de infrastructură - metroul, coridorul de mobilitate nord și trenul metropolitan - se intersectează la acest nod intermodal, ceea ce oferă premisele necesare pentru o transformare eficientă a arealului.
În concluzie, proiectul de restructurare urbană a platformei Sanex promite să aducă schimbări semnificative atât din punct de vedere urbanistic, cât și economic și social în Cluj-Napoca.
Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
