Practici controversate ale agențiilor imobiliare din Cluj-Napoca
Practici controversate ale agențiilor imobiliare din Cluj-Napoca
Un tânăr din Cluj-Napoca a făcut publice o serie de metode controversate utilizate de agențiile imobiliare, conform stiridecluj.ro. Aceste practici, deși nu sunt ilegale, ridică semne de întrebare în ceea ce privește etica profesională.
Printre strategiile semnalate se numără preluarea anunțurilor făcute de proprietari, inclusiv fotografiile originale, pe care agențiile le reposteză adăugând numărul lor de telefon. Scopul acestei metode este obținerea unui comision din închirierea sau vânzarea proprietăților.
Un alt aspect îngrijorător este faptul că unele agenții își mențin anunțurile expirate active timp de până la un an. Aceasta le permite să primească apeluri de la potențiali clienți și să-și construiască astfel o bază de date valoroasă.
De asemenea, tânărul a menționat o practică denumită „licitații ascunse”. Agențiile imobiliare postează anunțuri cu prețuri foarte mici, adunând astfel mai mulți cumpărători sau chiriași care se întâlnesc simultan pentru a licita, fără ca ei să știe că vor participa la o astfel de procedură.
„Agentiile preiau anunturile proprietarilor, impreuna cu pozele facute de ei, si le reposteaza cu numarul lor de telefon, in speranta ca vor castiga macar jumatate din prima chirie. ” a afirmat tânărul.
Un alt aspect semnificativ este că agențiile care colaborează și cu proprietarii de imobile pot scoate la vânzare prețuri foarte mici, atrăgând astfel mai mulți potențiali clienți. În acest fel, își maximizează șansele de succes în vânzări, dar metodele folosite ridică întrebări despre onestitatea și transparența acestora.
Despre comisionul practicat, unele agenții percep doar 3% la vânzare, ceea ce poate atrage clienți, dar ridică și semne de întrebare despre calitatea serviciilor oferite. Acest lucru a fost confirmat de tânărul la finalul discuției, unde a subliniat nevoia de a reevalua aceste practici în industrie.
