Un caz de neplată a chiriei și a întreținerii, care s-a întins de-a lungul a 4 ani, ridică semne de întrebare cu privire la responsabilitatea chiriașilor și protecția proprietarilor din Cluj-Napoca. O familie formată din 3 membri, mamă, tată și fiu, a acumulat datorii substanțiale față de proprietarul apartamentului, iar instanța a decis recent în favoarea firmei care a închiriat locuința, obligându-i la plata unor penalități de întârziere impresionante. Conform hotărârii judecătorești, familia trebuie să plătească peste 12.000 de lei, reprezentând chirie și întreținere restante aferente unei perioade de 3-4 luni. În plus, s-au aplicat penalități de întârziere de 1% pe zi pentru fiecare lună neachitată – penalități care se calculează pe o perioadă de peste 1.000 de zile. Estimările arată că aceste penalități pot depăși 110.000 de lei, dacă se ia în calcul perioada integrală de întârziere. În tot acest timp, firma care administra apartamentul a fost nevoită să suporte din propriul buget costurile aferente utilităților și întreținerii locuinței. Reprezentantul companiei a explicat pentru Știri de Cluj că situația a devenit o povară financiară serioasă: „În perioada respectivă, chiria și întreținerea au fost plătite de firma noastră. Practic, noi am suportat toate costurile, deși chiriașii ocupau locuința și nu achitau nimic.” După pronunțarea sentinței, familia a cerut să evite executarea silită, solicitând în schimb o înțelegere amiabilă. „Au promis că vor achita datoria eșalonat, câte 5.000 de lei lunar, tocmai pentru a evita executarea și publicitatea negativă”, a declarat reprezentantul firmei pentru Știri de Cluj. „Firma noastră a fost de acord, însă, în loc să își respecte angajamentul, au formulat apel după apel la decizie, prelungind nejustificat conflictul.”, a mai adăugat acesta. Compania atrage atenția că astfel de situații pun în lumină vulnerabilitatea proprietarilor atunci când chiriașii nu își respectă obligațiile contractuale.