Primăria Cluj-Napoca propune concesionarea unui aquapark privat
Primăria Cluj-Napoca propune concesionarea unui aquapark privat
Documentul a fost așteptat cu mare interes, deoarece stabilește cadrul legal și economic pentru realizarea unui proiect de aquapark în mod sustenabil. Studiul a fost adăugat pe ordinea de zi, deși inițial nu figura printre proiectele anunțate public. Potrivit informațiilor, soluția identificată de specialiști vizează concesionarea lucrărilor și serviciilor către un operator privat.
Primăria Cluj-Napoca și-a exprimat preferința ca noul aquapark să fie administrat de o firmă privată. Cifra de afaceri estimată se ridică la 735.000.000 lei, iar concesionarul ar urma să plătească o redevență formată din două componente. Conform studiului, veniturile totale estimate pentru Primărie în perioada convenită sunt de aproximativ 210 milioane lei, fără TVA.
Proiectul ar putea să atragă interes din partea investitorilor, având în vedere competiția regională, mai ales cu inițiative similare în Chinteni și Baile Someseni, unde deja s-a solicitat un certificat de urbanism pentru un SPA și aquapark.
După primii 25 de ani de concesiune, autoritatea contractantă și concesionarul vor efectua o nouă evaluare oficială a terenului, realizată de un evaluator autorizat ANEVAR. Redevența fixă anuală va fi recalculată în funcție de noua valoare a terenului, în conformitate cu principiul recuperării valorii într-un interval de 25 de ani. Durata de concesionare este stabilită la 49 de ani, aceasta fiind justificată prin necesitatea recuperării investiției și asigurarea unei proiecții bugetare pe termen lung.
Rămâne de văzut cum vor reacționa investitorii la această propunere și dacă proiectul va putea să devină o realitate sustenabilă.
