Tendințe pe piața imobiliară din Cluj: scăderea tranzacțiilor în ciuda prețurilor ridicate
În ultimele săptămâni, Cluj-Napoca a devenit subiect de discuție în legătură cu evoluția pieței imobiliare locale. Deși prețurile apartamentelor continuă să fie ridicate, un raport recent indică o scădere a numărului tranzacțiilor. O persoană implicată în procesul de creditare a exprimat aceste observații pe o rețea de socializare, întrebându-se cine mai cumpără în prezent în Cluj și ce factori îi motivează să facă asta. De asemenea, acesta a subliniat dilema dacă acum este un moment potrivit pentru a investi sau mai bine ar fi să ne abținem.
Reacțiile nu au întârziat să apară, iar mulți utilizatori ai rețelelor sociale au evidențiat influența „mosierilor” asupra situației actuale. Aceștia consideră că majoritatea apartamentelor din oraș sunt neocupate, fiind deținute de proprietari care urmăresc să mențină valoarea pieței. Un utilizator a adus în discuție observațiile primarului Emil Boc, remarcând că populația Clujului nu a crescut, în ciuda construcțiilor menite să răspundă cererii de închiriere, ceea ce face ca apartamentele să devină inaccesibile salariaților.
Utilizatorul a subliniat că persoanele care plătesc chirii mai mici pot avea consumuri mai mari comparativ cu cei care achită rate la bănci. Aceasta sugerează că, pentru mulți clujeni, a trăi și a investi în oraș devine tot mai greu, deoarece costurile sunt extrem de ridicate. Potrivit analizelor, acest fenomen reflectă un program bine cunoscut în Occident, care funcționează de aproape 30 de ani, având la bază principii ce afectează direct accesibilitatea locuințelor pentru clasa de mijloc.
