Update 10 luni în urmă
Timp de citire: 3 minute
Articol scris de: Maria Popescu
În Cluj-Napoca, piața imobiliară ar putea traversea o perioadă de expansiune, datorită unor proiecte importante precum metroul și Autostrada A3. Conform Blitz Imobiliare, Florești, suburbia favorită a dezvoltatorilor, va beneficia semnificativ de aceste investiții.
Reprezentanții agenției notează că, deși lucrările la metrou sunt încă în faza de proiectare, impactul acestora asupra prețurilor din zona metropolitană se resimte deja. "Adevaratul boom imobiliar se construieste chiar acum," subliniază Blitz Imobiliare.
Potrivit agenției, odată ce proiectele de infrastructură vor fi finalizate, valoarea unei investiții imobiliare ar putea crește cu aproximativ 20-30%. "Investitorii care intră acum pe piață pot avea un avantaj clar pe termen mediu și lung," adaugă Blitz Imobiliare.
De asemenea, agenția menționează că randamentele pentru închiriere sunt mai atractive în Florești decât în Cluj-Napoca. Investitorii care achiziționează apartamente pentru închiriat se pot aștepta la un randament brut anual de 6-8%, în comparație cu 4-6% în municipiu. De exemplu, un apartament cu 3 camere, achiziționat la prețul de 75.000 EUR, ar putea genera o chirie anuală de 5.400 – 6.600 EUR, ceea ce duce la un randament brut de 7,2%.
În ceea ce privește caracteristicile imobilelor, Blitz recomandă celor care vor să investească să-și îndrepte atenția spre apartamentele cu o cerere mare. Aspectele care pot influența decizia de cumpărare includ etajul intermediar, existența unui balcon, locul de parcare, blocul nou și compartimentarea eficientă.
Agenția atrage atenția și asupra capcanelor care pot afecta randamentul investiției. Investitorii care așteaptă să vadă primul tunel de metrou înainte de a acționa s-ar putea să piardă oportunitatea de a obține profituri considerabile. Blitz Imobiliare subliniază: "Investitorii inteligenți acționează înainte ca infrastructura să fie gata, nu după".
Tensiunile geopolitice din Europa de Est ar putea duce la creșteri semnificative ale prețurilor la carburanți, în special la motorină, potrivit Asociației Energia Inteligentă. Această situație este generată de dependența de importuri și de importanța strategică a motorinei în sectoare precum transportul, agricultura și industrie.
Noile tarife pentru serviciile de apă potabilă și canalizare, aprobate de Autoritatea Națională de Reglementare pentru Serviciile Comunitare de Utilități Publice (ANRSC), arată diferențe semnificative între județele României, informează Profit.ro. De la 1 ianuarie 2026, clujenii beneficiază de tarife sub media națională, în timp ce în alte zone ale țării costurile pot fi aproape duble.
Pensia de invaliditate constituie un sprijin financiar vital pentru persoanele din România care, din cauza unor condiții medicale sau accidente, nu mai pot munci. În 2026, acest tip de pensie oferă stabilitate financiară mii de români afectați de probleme de sănătate, conform stiridecluj.ro.
NEW YORK (AP) — Pe măsură ce concedierile se acumulează, angajații se simt din ce în ce mai anxioși cu privire la piața muncii. În Statele Unite, economiștii au declarat că afacerile sunt într-o stare de „fără angajări, fără concedieri”, ceea ce determină multe companii să limiteze sau să suspende angajările din cauza incertitudinii economice, conform apnews.com.
