Creșterea chiriilor în Cluj-Napoca și alte orașe din România

În Cluj-Napoca, prețurile chiriilor au continuat să crească și în luna octombrie 2024, menținând orașul într-o poziție de top pe piața închirierilor din România. O garsonieră în Cluj-Napoca costă acum, în medie, 400 de euro pe lună, ceea ce reprezintă o creștere de 14% comparativ cu aceeași lună a anului precedent. Apartamentele cu două camere au ajuns la un preț mediu de 600 de euro (+5%), iar cele cu trei camere sunt închiriate, în medie, cu 750 de euro (+3%). Aceste tarife subliniază o cerere constantă și consolidată pe această piață.

Pe de altă parte, orașul Oradea se remarcă prin cele mai mari creșteri procentuale din zona Transilvaniei. În ultimul an, prețul mediu al unei garsoniere a crescut cu 28%, ajungând la 255 de euro. De asemenea, chiria pentru un apartament cu două camere a sărit la 400 de euro (+14%), iar apartamentele cu trei camere s-au majorat până la 500 de euro (+26%). Oradea devine astfel o piață în expansiune rapidă, stimulată de o cerere în continuă creștere.

Bucureștiul își păstrează statutul de oraș cu cele mai înalte chirii, înregistrând creșteri semnificative de prețuri. Aici, o garsonieră costă în medie 368 de euro, un apartament cu două camere ajunge la 594 de euro, iar chiria medie pentru un apartament cu trei camere este de 810 euro. Cele mai mari creșteri au fost observate în Sectorul 5, unde apartamentele cu două camere au crescut cu 27%, și în Sectorul 4, pentru cele cu trei camere, cu aceeași procentaj de 27%. Sectorul 1, cea mai scumpă zonă, oferă chirii de 420 de euro pentru garsoniere și 1063 de euro pentru apartamentele cu trei camere.

În Sibiu, chiriile au crescut mai lent, menținând astfel orașul accesibil pentru chiriași. Prețul mediu al unei garsoniere în octombrie 2024 a fost de 303 euro (+1%), pentru apartamentele cu două camere acesta a fost de 400 de euro (+7%), iar pentru cele cu trei camere s-a înregistrat un preț mediu de 508 euro (+2%).

Conform Monicăi Dudau, Senior Marketing Manager la Storia & OLX Imobiliare, această diversitate regională a pieței este remarcabilă. "Încheiem vârful de sezon pe piața de închirieri cu creșteri mai moderate în orașe precum Clujul și Sibiul, dar în alte regiuni, cum ar fi Oradea, prețurile avansează mult mai rapid," a declarat aceasta, subliniind dinamica pieței imobiliare din România.