Piața imobiliară din Cluj-Napoca continuă să fie una dintre cele mai dinamice din România. În luna iulie 2025, prețurile apartamentelor – atât noi, cât și vechi – au crescut cu 14% față de aceeași perioadă a anului trecut, potrivit unei analize realizate de platforma Storia (OLX Group). Clujul se află astfel în topul orașelor cu cele mai accentuate scumpiri, alături de Craiova și Constanța (+17%, respectiv +14%). La polul opus se află Brașovul și Bucureștiul, cu o creștere anuală mai temperatată de 9%. Potrivit specialiștilor, valul de tranzacții înregistrat în iulie este strâns legat de creșterea cotei de TVA la 21%, intrată în vigoare începând cu 1 august. "Cumpărătorii s-au grăbit să încheie tranzacții înainte de intrarea în vigoare a noilor condiții fiscale", a explicat Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe, OLX Group. Cererea pentru apartamente a explodat în luna iulie, când contactările au crescut cu 29% față de anul precedent. În cazul locuințelor puse la vânzare de dezvoltatori, creșterea a fost spectaculoasă: +79% față de iulie 2024. Diferențele de preț între locuințele noi și vechi, minime în Cluj Deși în alte orașe locuințele noi sunt mai scumpe, în Cluj-Napoca prețurile sunt aproape identice sau chiar ușor mai mari în cazul apartamentelor vechi. Prețul mediu pe metru pătrat se situează la 3.095 euro pentru apartamentele noi și 3.140 euro pentru cele vechi. Ce urmează?