Chiria direct de la proprietar - istorie? Chiriașii din Cluj se revoltă: „Agențiile imobiliare sunt niște samsari cu acte în regulă”
Postat pe 29 May 2024
Update cu 4 luni în urmă
Timp de citire: 4 minute
Articol scris de: Ion Ionescu
În contextul exploziei prețurilor pe piața imobiliară din Cluj, tot mai mulți chiriași aleg să ocolească agențiile imobiliare, preferând să închirieze direct de la proprietari. Prețul chiriilor din Cluj-Napoca este mărit artificial, în spirală, iar agențiile imobiliare pun ”umărul” din greu la acest lucru. Problema chiriașilor este că odată cu creșterea numărului de agenții din oraș, care „terorizează” proprietarii ce pun anunțuri de închiriere singuri, a devenit aproape imposibil să mai găsești anunțuri direct de la proprietar. Nemulțumirile crescânde față de comisioanele ridicate și serviciile adesea sub așteptări au dus la o adevărată revoltă a chiriașilor, care denunță agențiile drept „samsari cu acte în regulă”. „Întrebare adresată proprietarilor de apartamente de vânzare sau de închiriat: De ce nu postați singuri anunțurile, fără agenții imobiliare? Pentru cumpărători/chiriași procesul de căutare rămâne același, în schimb nu plătește nimeni comision către agenție, care nu face nimic altceva decât să posteze acel anunț în locul vostru. Pe imobiliare.ro din 32487 de anunțuri (apartamente de vânzare în București) doar 359 sunt publicate de proprietari”, a întrebat un chiriaș pe o rețea de socializare, stârnind o polemică. „De ce nu recunoaștem? Agențiile imobiliare sunt niște samsari cu acte în regulă. Am întâlnit proprietari al căror anunțuri sunt preluate de agenții imobiliare și duplicate fără voia acestuia. În final, când vine cumpărătorul și vânzătorul și toate sunt puse pe masă doar atunci vine și agentul să ceară partea lui. Sunt forțate pe gât aceste servicii și la vânzători și la cumpărători”, a relatat un clujean. Insistența agenților imobiliari, confirmată și de alții: „Mulți proprietari sunt 'păcăliți' de agenți, își postează singuri anunțurile, sunt apoi sunați insistent de zeci de agenți pe zi să îi întrebe dacă vor să lucreze cu ei, cedează presiunilor, apoi sunt puși să-și dea jos propriul anunț. Apoi mai e comoditatea, lasă că se ocupă altcineva, plătesc jumate din chirie sau procent din profit, scap de bătaia de cap și răspuns la întrebări zilnic. Adevărul e ca foarte puțini oameni chiar au nevoie cu adevărat de un agent imobiliar, în rest e lene și delăsare. Și nici nu ajută că industria asta e complet nereglementată, de aceea auzi de atât de multe abuzuri din partea agențiilor, contracte păguboase, țepe etc. Că nu există nici o lege care să-i taxeze”.
Asociația Energia Inteligentă a efectuat o analiză care prezintă prognoze îngrijorătoare pentru viitorul prețurilor combustibililor în România. Conform acestei analize, benzina, motorina și gazele naturale sunt așteptate să se scumpească ca urmare a modificărilor aduse Codului fiscal, recent aprobate de Camera Deputaților.
O modificare importantă stipulează că toate companiile din sectorul petrolier, gazier și de carburanți vor plăti, începând de anul viitor, un impozit suplimentar de 0,5% din cifra de afaceri.
.
Coșul minim de consum pentru a asigura un trai decent pentru o familie formată din doi adulți și un copil este estimat la 8.586 lei pe luna în septembrie 2024. Pentru o familie cu un singur copil, această sumă scade la 6.435 lei pe luna, iar pentru o persoană adultă singură, valoarea este de 3.972 lei pe luna.
Comparativ cu luna septembrie din anul 2023, coșul de consum a înregistrat o
.
O proprietate cu o suprafață utilă de 100 de metri pătrați din cartierul Someșeni, municipiul Cluj-Napoca, a fost scoasă recent la vânzare pentru suma de 210.000 de euro. Potrivit anunțului disponibil pe o platformă de imobiliare, casa este formată din trei dormitoare, o bucătărie, o baie, două cămări, două holuri și o pivniță, fiind situată într-o zonă liniștită, cu trafic redus.
Conform detaliilor oferite de proprietar, imobilul beneficiază de o poziție
.
În apropierea sărbătorilor de Sfântul Andrei și a Zilei Naționale, mulți români își planifică deja escapadele de Weekend. Căutările pentru locații atractive la prețuri accesibile sunt în plină desfășurare, iar hotelierii și proprietarii de pensiuni din țară au pregătit oferte variate pentru toate bugetele.
Deși există numeroase opțiuni pentru minivacanța de 1 Decembrie, mulți preferă să celebreze acasă, participând la parada națională. Potrivit Antena 3 CNN, lipsa de timp și resurse
.
AiPath Media este o sursă de știri de încredere, oferind informații de calitate pentru toate
judetele din Romania. Cu o echipă dedicată de jurnaliști experimentați, ne angajăm să aducem cititorilor
noștri o perspectivă cuprinzătoare asupra evenimentelor la nivel local și național.